Offenbach, den 11.08.2025
Herrn
Stadtverordnetenvorsteher
Stephan Färber
im Hause
Sehr geehrter Herr Stadtverordnetenvorsteher,
gemäß § 50 HGO richten die Stadtverordneten der Ofa-Fraktion die nachstehende Anfrage an den Magistrat mit der Bitte um Beantwortung innerhalb der geschäftsordnungsgemäßen Frist.
Vorbemerkung:
In der Bieberer Str. 39 ist geplant, das ehemalige Sparkassengebäude abzureißen und einen großen Wohnkomplex zu bauen, siehe das Protokoll des Gestaltungsbeirats vom 26.06.2025 (https://www.offenbach.de/buerger_innen/bauen-wohnen/stadtentwicklung/subrubrik-gestaltungsbeirat.php.media/214706/250717_Protokoll_GBR-26.6.25-final.pdf) und den Artikel in der Offenbach-Post vom 08.08.2025 (https://www.op-online.de/offenbach/offenbach-streitpunkt-geschosshoehe-bauprojekt-in-93806289.html). Die Gebäude in der Karlstraße, Krafftstraße und Bleichstraße stehen unter Denkmalschutz, teilweise als Einzelkulturdenkmäler, insbesondere einige Häuser in der Karlstraße direkt gegenüber dem Baugebiet. Die geplante Höhe der Gebäude ist umstritten und die Anwohner sind besorgt. Auf der einen Seite fordert der Gestaltungsbeirat, dass sich der neue Wohnkomplex in das Umfeld einfügt. Hierfür ist eine Höhenentwicklung von maximal fünf Vollgeschossen mit einem Staffelgeschoss denkbar. Auf der anderen Seite möchte der Investor sieben Etagen, damit er möglichst viele Wohnungen dort unterbringen kann.
Hierzu haben wir folgende Fragen:
- Werden die Anwohner über die Planungen und ihre Rechte informiert?
- Werden die Anwohner zu ihren Bedenken befragt?
- Wird ein Beweissicherungsverfahren in den umliegenden Gebäuden durchgeführt , um Streitigkeiten über etwaige Schäden aufgrund der massiven Bauarbeiten später zweifelsfrei zuordnen zu können?
- Wird die Tiefgarage weiter ausgebaut?
gez.
Dr. Annette Schaper Herget
Fraktionsvorsitzende